Per evitare che l'umidità di risalita danneggi le fondamenta della casa, occorre intervenire drenando le acque sotterranee e impermeabilizzando le pareti attraverso il cosiddetto “sbarramento verticale”. Si tratta di una protezione dei muri che previene l'insorgere di fenomeni di capillarità, anche nei terreni di natura argillosa che hanno una scarsa capacità drenante.

Con le sacche drenanti
Si tratta di rivestimenti che vengono posati lungo i muri di fondazione sotto i lastricati, i viali di accesso ai box e le terrazze. Hanno lo scopo di prevenire eventuali ristagni e risalite delle acque di falda. In questo modo il terreno intorno alla casa non resta costantemente bagnato, impedendo all'umidità di infiltrarsi nel muro. Una volta che l'acqua è stata drenata dai muri perimetrali, attraverso il tubo di drenaggio viene convogliata lontano dall'edificio, per esempio nelle fognature. In genere uno strato drenante in corrispondenza dei muri di fondazione viene eseguito durante la costruzione della casa; altrimenti si può intervenire in fase di ristrutturazione o di risanamento.

Con membrane a doppia barriera
Si tratta di manti, composti da uno strato impermeabilizzante e drenante, da applicare a ridosso del muri di contenimento, una volta effettuato lo scavo detto “di trincea”. Vengono posizionati a contatto dei muri, accoppiati a un tessuto filtrante che viene posato a terra per incanalare l'acqua in un tubo di drenaggio. Queste membrane hanno uno spessore esiguo, di norma 8-12 mm, sono leggere, e in grado di resistere alle compressioni e alle basse temperature. Risultano, inoltre, inattaccabili da parte dei microrganismi e in grado di trattenere le radici che affiorano dal terreno. Esistono anche membrane bugnate o cuspidate adatte a quantità d'acqua particolarmente consistenti: hanno una conformazione tridimensionale derivante da microscanalature che lasciano sempre libero il passaggio del liquido.

La trincea con la ghiaia
In questo caso, viene inserito nella trincea un materiale inerte, come ghiaia o pietrisco. Prima occorre proteggere i muri di fondazione con un manto impermeabilizzante, a ridosso del quale deve essere posato un materiale geotessile. Si tratta di un tessuto filtrante formato da fibre di polipropilene: è molto resistente e nello stesso tempo è permeabile. Ha, inoltre, una buona portata d'acqua, che garantisce maggiore protezione dei muri contro l'umidità. All'interno del materiale geotessile, sul fondo, si posa un tubo di drenaggio con piccole fessure. Si procede poi versando la ghiaia e le pietre di dimensioni variabili a seconda del tipo di drenaggio che occorre. Per una casa unifamiliare, per esempio, la ghiaia da utilizzare deve avere un diametro da 16 a 32 mm. Prima del reinterro, si forma una sorta di grosso pacchetto drenante. Avvolgendo la ghiaia con il geotessile.
Deve avere queste misure
Le dimensioni della buca che deve essere scavata intorno ai muri perimetrali dipendono dall'altezza delle fondazioni. Orientativamente la larghezza delle trincee che devono proteggere una casa unifamiliare varia da 60 a 140 cm. Non è possibile, invece, individuare un valore standard per a profondità che deve, quindi, essere calcolata a seconda dei singoli casi.
Quanto costa
I prezzi dei materiali e della manodopera per la costruzione di una trincea drenante variano in base a: zona geografica, tipo di terreno, spazio e conseguente difficoltà di scavo, larghezza e profondità dello scavo, tipologia del materiale drenante usato e trasporto.
Un preventivo di massima
Scavo a sezione obbligata in zone ristrette: da 5 a 10 curo al mq
Scavo a sezione obbligata in zone ampie: da 3,50 a 7 curo al mq
Fornitura di materiale granulare idoneo per drenaggi: da 20 a 40 curo al mq
Posa dei diversi materiali di materiale da posare: da 1 a 2 curo al mq il trasporto dei materiali è compreso se effettuato per brevissime distanze, altrimenti è da conteggiarsi a parte.