Affittare una casa di vacanze può rivelarsi una scelta vantaggiosa dal punto di vista finanziario, ma ci sono alcuni fattori pratici da non sottovalutare. La domanda per questo tipo di immobili è piuttosto alta e gli affitti raggiungono l'apice durante l'alta stagione e le vacanze scolastiche, che probabilmente sono i periodi in cui si vorrebbe utilizzare la casa personalmente. Tenerla occupata per il tempo sufficiente a coprire i costi del resto dell'anno, quindi, non è sempre facile. Un'opzione è impiegare un agente che si occupi delle richieste e di far fronte agli aspetti pratici quotidiani, assicurandosi che gli elettrodomestici funzionino e che le provviste di base non manchino. Se si decide di fare da soli, di solito è una buona idea procedere a una qualche forma di selezione dei potenziali affittuari.

Si può mettere un'inserzione su una pubblicazione con diffusione limitata per esempio il giornale di un'agenzia immobiliare o un bollettino universitario o limitarsi a conoscenti o persone raccomandate da amici. Ma occorre comunque essere preparati a eventuali danni e accertarsi di essere assicurati.
La sicurezza è un'altra questione pratica che è necessario prendere in considerazione fin da subito. Anche se la casa di vacanze è regolarmente abitata durante i weekend o occupata per tutta l'alta stagione, ci saranno lunghi periodi di tempo in cui sarà vuota. Occorre accertarsi che l'edificio sia completamente al sicuro quando non c'è nessuno e, se possibile, chiedere a un vicino di casa disponibile di tenere gli occhi aperti onde evitare spiacevoli incursioni di intrusi.

Uno dei motivi per cui una seconda casa può complicare la vita invece che semplificarla è la necessaria manutenzione di routine. Non si vuole certo cominciare il weekend o una breve vacanza affrontando una marea di problemi un tetto da cui penetra l'acqua, un canale di scolo bloccato, una lavatrice rotta - o sottrarre tempo al relax per eliminare le erbacce cresciute dopo l'ultima visita. È bene non acquistare un immobile che richieda un'eccessiva manutenzione del giardino se la propria idea di relax non è tagliare l'erba o non ci si può permettere un giardiniere. Una buona soluzione potrebbe essere impiegare un operaio che vada di tanto in tanto a controllare elettrodomestici, impianti e giardino, in modo tale che tutto venga risolto al telefono ancor prima di arrivare sul posto.