Per gli interventi così classificati di manutenzione straordinaria è necessaria la presentazione in Comune di una pratica detta "Denuncia di Inizio Attività" sottoscritta da un professionista abilitalo. Trascorsi 30 giorni dalla presentazione della D.I.A., come recentemente introdotto dal Testo Unico per l'Edilizia, se non subentrano ulteriori richieste di integrazioni da parte dell'Ufficio Tecnico, si possono iniziare le opere.

All'interno della D.I.A. il professionista è tenuto a rappresentare lo  stato di fatto dell'unità immobiliare, indicando le destinazioni d'uso e le altezze dei locali, lo stato di progetto debitamente quotato sia in pianta sia in sezione, le dimensioni delle finestre e delle porte, la destinazione d'uso dei locali, la presenza di ribassamenti e ripostigli in quota e la disposizione dei sanitari. C'è poi una serie di disegni comparativi che schematizzano, con l'uso del colore, le parti in demolizione rispetto allo stato di fallo (in giallo) e le nuove costruzioni previste dal progetto (in rosso).
Il progettista è tenuto inoltre a verificarc il rispetto di quanto previsto dal Regolamento Edilizio, dal Regolamento di Igiene e dalla normativa per il superamento delle barriere architettoniche per quanto riguarda le dimensioni minime dei locali, le altezze minime degli ambienti, i rapporti aeroilluminanti, l'adattabilità in caso di presenza di portatori di handicap, che i locali di servizio siano debitamente disimpegnati, la rispondenza degli impianti di riscaldamento, elettrico, di adduzione del gas e di condizionamento alla normativa vigente, la regolamentazione di canne fumarie e apparecchi che emettono gas di combustione.

Il professionista assevera il rispetto della normativa comunale, regionale e nazionale a garanzia di un intervento edilizio che presenti tutti i requisiti, anche minimi, per l'abitabilità, l'igiene e la sicurezza dell'unità immobiliare.
La mancata presentazione della pratica comporta l'interruzione dei lavori e l'applicazione di sanzioni; i lavori potranno poi essere ripresi previa presentazione della pratica e pagamento delle sanzioni.